Καταρρέει μέρα με τη μέρα το ιστορικό κτίριο της οικίας Ζαμπελίων

Καταρρέει μέρα με τη μέρα το ιστορικό κτίριο της οικίας Ζαμπελίων στο κέντρο της πόλης της Λευκάδας και είναι πολύ πιθανό ότι αν δεν γίνει άμεσα κάτι δεν θα υπάρχει μελλοντικά και αντικείμενο που θα απαιτηθεί να αναστηλωθεί.

Το ζήτημα αυτό απασχόλησε πρόσφατα την ειδική συνεδρίαση Λογοδοσίας της δημοτικής Αρχής για το δίμηνο Ιουλίου-Αυγούστου 2025, ύστερα από ερώτημα που κατάθεσε ο κ. Κωνσταντίνος Σέρβος, δημοτικός σύμβουλος της παράταξης «Όλοι για τη Λευκάδα», ο οποίος αναφερόμενος στο ιστορικό της υπόθεσης είπε, ότι μετά από τις απαραίτητες ενέργειες που έγιναν το έργο δημοπρατήθηκε το Φλεβάρη του 2019. Ο ανάδοχος (ALPHADELTA CONSTRUCTIONS ATE ΑΝΩΝΥΜΗ ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ) που προέκυψε προσέφερε έκπτωση 40,44% επί του προϋπολογισθέντος ποσού που ήταν 1.050.880 €. Στις 9 Σεπτέμβρη του 2019 ο νέος Δήμαρχος κ. Καλός υπέγραψε τη σύμβαση του έργου με τον ανάδοχο για συμβατικό αντικείμενο 595.611 €, μετά την έκπτωση. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του έργου ήταν 11 Νοεμβρίου 2020, δηλαδή πριν πέντε χρόνια.

Μετά τις εργασίες καθαιρέσεων και αποκαλύψεων του φέροντος οργανισμού του κτιρίου διαπιστώθηκε ότι η κατάστασή του ήταν πολύ χειρότερη από την αρχικά προβλεφθείσα. Γι΄ αυτό η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου συνέταξε μελέτη στατικής επάρκειας για τον προσδιορισμό των βλαβών και την εκτίμηση αντιμετώπισής τους. Ο Δήμος με την Οικονομική Επιτροπή και την Τεχνική Υπηρεσία ενέκρινε πέντε παρατάσεις εργασιών από τις οποίες η 5η χωρίς αναθεωρήσεις, επειδή κρίθηκε ότι η καθυστέρηση οφείλεται αποκλειστικά στον ανάδοχο. Η Τεχνική Υπηρεσία εξέδωσε τέσσερις επισπεύσεις εργασιών και δύο αποφάσεις επιβολής ποινικών ρητρών. Δεν αποδέχτηκε την από 8-2-2023 αίτηση διάλυσης της σύμβασης του αναδόχου, ενώ την 17-3-2023 εξέδωσε ειδική πρόταση για έκπτωση του αναδόχου. Η ανάδοχος εταιρεία μετά από αυτά έχει προσβάλλει την ειδική πρόσκληση προς έκπτωση και τις ποινικές ρήτρες που τις έχουν επιβληθεί και η υπόθεση βρίσκεται στο Διοικητικό Εφετείο προς εκδίκαση.

Εντωμεταξύ από το 2020 μέχρι σήμερα υπάρχουν τοποθετήσεις και θέσεις όλων των παρατάξεων του δημοτικού συμβουλίου -και των σημερινών- ότι επιθυμούν την ολοκλήρωση του έργου. Το ερώτημα είναι ποιες ενέργειες έχει προγραμματίσει η δημοτική Αρχή ώστε να συνεχίσει η εκτέλεση του έργου μέχρι την ολοκλήρωσή του; Υπάρχει πρόβλεψη σχετικά με το χρόνο και τη διαδικασία επανέναρξης των εργασιών;

Απαντώντας ο Δήμαρχος Λευκάδας, κ. Ξενοφών Βεργίνης, αναφέρθηκε στην προσφυγή υπ΄ αριθ, 8623 του αναδόχου, ο οποίος αμφισβητεί την από μέρους της Διεύθυνσης της Τεχνικής Υπηρεσίας απόρριψης της δικής του αίτησης. Περαιτέρω υπάρχουν και τρεις άλλες προσφυγές της αναδόχου εταιρείας, που πρόκειται να εκδικαστούν τις 19 Σεπτέμβρη 2025. Υπάρχουν όμως ακόμη δύο προσφυγές της εταιρείας, η μία εξ αναβολής, που έχουν οριστεί να εκδικαστούν στις 19 Οκτώβρη 2025.

Όπως είπε κατόπιν ο κ. Δήμαρχος, με δεδομένο ότι με πράξη της Διεύθυνσης της Τεχνικής Υπηρεσίας έχει απορριφθεί η αίτηση της αναδόχου εταιρείας για διάλυση της σύμβασης καθώς και ότι με όμοια πράξη η ανάδοχος εταιρεία έχει κηρυχθεί έκπτωτη, με την έκπτωση να έχει καταστεί οριστική, αναρωτήθηκε αν υφίσταται, έστω και θεωρητικά, περιθώριο για κίνηση περαιτέρω διαδικασίας. Απαντώντας καταφατικά είπε ότι αυτό μπορεί να γίνει, είτε με την κλήση των άλλων συμμετεχόντων στον αρχικό διαγωνισμό, είτε με ματαίωση του διαγωνισμού και επαναδημοπράτηση του έργου, με τον κίνδυνο όμως γέννησης αποζημιωτικών αξιώσεων. Πρόσθεσε ακόμη ότι θα πρέπει να δοθεί ούτως ή άλλως προτεραιότητα στο συγκεκριμένο έργο γιατί αν παραμείνει έτσι θα είναι αργά για να ενδιαφερθεί πλέον κανείς.

Στη δευτερολογία του ο κ. Σέρβος επισήμανε ότι η απορρόφηση του έργου μέχρι σήμερα είναι 100.897 €, δηλαδή το 16,94% επί του αρχικού προϋπολογισμού της μελέτης. Στη συνέχεια κατέθεσε προτάσεις σχετικά με τις εξής ενέργειες που πρέπει να γίνουν μετά τα δικαστήρια: 1) Να γίνει επικαιροποίηση του προϋπολογισμού για τη σύνταξη νέας μελέτης, 2) Να ζητηθεί ανανέωση της άδειας κατασκευής του έργου από την Αρχαιολογική Υπηρεσία, 3) Να υποβληθεί αίτημα στη Διαχειριστική Αρχή για νέα χορήγηση σύμφωνης γνώμης εκτέλεσης του έργου, και 4) Να εξασφαλιστεί χρηματοδότηση ώστε να επαναπροκηρυχθεί το έργο.