Εβδομήντα εννέα τα ακίνητα στο Ν. Λευκάδας που μεταβιβάστηκαν στο Υπερταμείο

Στο σχετικό ΦΕΚ αναφέρονται μόνο οι αριθμοί ΚΑΕΚ των ακινήτων

Εβδομήντα εννέα (79) είναι τα ακίνητα στο Νομό Λευκάδας που μεταβιβάστηκαν στο Υπερταμείο «Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας Α.Ε. (Ε.Ε.ΣΥ.Π.) για 99 χρόνια, ως εγγύηση αποπληρωμής του χρέους, σύμφωνα με τους αριθμούς ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Eθνικού Kτηματολογίου) στο σχετικό ΦΕΚ [ΦΕΚ Β’ 2317/19-6-18], στο οποίο όμως δεν γίνεται περιγραφή της θέσης, της έκτασης, της χρήσης, και των λοιπών τους στοιχείων, σε μια προσπάθεια να αποφευχθούν ενδεχόμενες αντιδράσεις.

Αυτό προκύπτει από την ανάλυση των αριθμών ΚΑΕΚ, που προσδιορίζουν μοναδικά οποιοδήποτε γεωτεμάχιο στον Ελληνικό χώρο. Συγκεκριμένα, τα δύο πρώτα ψηφία του αριθμού ΚΑΕΚ προσδιορίζουν τον Νομό στον οποίο βρίσκεται το γεωτεμάχιο (ο Νομός Λευκάδας έχει κωδικό 34), τα τρία επόμενα ψηφία προσδιορίζουν τον Δήμο ή την Κοινότητα εντός του νομού αναφοράς (η διοικητική ονομασία αφορά τους ΟΤΑ όπως ήταν με το σύστημα διοικητικής διαίρεσης «Καποδίστριας, ο Δήμος Λευκάδας π.χ. έχει κωδικό κτηματογράφησης 005), τα δύο επόμενα προσδιορίζουν τον «κτηματολογικό τομέα», τα δύο άλλα που ακολουθούν την «κτηματολογική ενότητα» και τα τελευταία τρία ψηφία αποτελούν τον αύξοντα αριθμό του γεωτεμαχίου εντός της ενότητας.

Αυτό όμως που έχει σημασία και καθορίζει το Νομό και τον πρώην «καποδιστριακό» Δήμο είναι οι πέντε πρώτοι αριθμοί του ΚΑΕΚ: το 34 005 αντιστοιχεί π.χ. στο Νομό Λευκάδας και στο πρώην «καποδιστριακό» Δήμο Λευκάδας. Για την ακριβή θέση των ακινήτων θα πρέπει να ανατρέξει κανείς στο Κτηματολόγιο. Εμείς παραθέτουμε τους σχετικούς ΚΑΕΚ και καλό θα ήταν να βρεθεί κάποιος από τους τοπικούς μας άρχοντες, που κουμαντάρουν τις τύχες αυτού του τόπου, να δώσει περισσότερες διευκρινιστικές απαντήσεις για το ποια είναι ακριβώς τα ακίνητα αυτά.

Τα ΚΑΕΚ των ακινήτων στο Νομό Λευκάδας που μεταβιβάστηκαν στο Υπερταμείο

Σύμφωνα με δημοσιεύματα από το σύνολο των 10.119 ακινήτων που μεταβιβάστηκαν στο Υπερταμείο τα 4.003 (ποσοστό 39,56%) βρίσκονται στον νομό Αττικής, 1.995 (ποσοστό 19,32%) βρίσκονται στον νομό Θεσσαλονίκης, 2.845 (ποσοστό 28,12%) βρίσκονται στις πρωτεύουσες των υπολοίπων νομών της Ελλάδας και 1.316 (ποσοστό 13,01%) βρίσκονται διασπαρμένα σε όλη την υπόλοιπη Ελλάδα.

Σάλο έχει προκαλέσει το πρωτοφανές γεγονός, ότι στον κατάλογο συμπεριλαμβάνονται και μια σειρά αρχαιολογικοί χώροι (τί γίνεται αλήθεια με το Κάστρο της Αγίας Μαύρας;), με αφορμή τη δημοσιοποίηση καταλόγου των μνημείων που υπάγονται στην Εφορεία Αρχαιοτήτων Χανίων, με τον Σύλλογο Ελλήνων Αρχαιολόγων να καταγγέλλει την μεταβίβαση και να τονίζει «ότι τα μνημεία προστατεύονται από το Σύνταγμα και αποτελούν de facto ακίνητη περιουσία του δημοσίου, εκτός κάθε συναλλαγής. Καταγγέλλει την επιχειρούμενη εκχώρηση της διαχείρισης όλων των μνημείων, αρχαίων και νεώτερων, τα οποία περιλαμβάνονται στην υπ΄ αριθμ. ΥΠΟΙΚ 0004586 ΕΞ 2018 «Μεταβίβαση, κατ’ άρθρα 196 παρ. 6 και 209 του Ν. 4389/2016, ακινήτων στην Ανώνυμη Εταιρεία με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.» (ΕΤ.Α.Δ. Α.Ε.)», σύμφωνα με την υπ΄ αριθμ. 86/18.06.2018 Απόφαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Οικονομικής Πολιτικής. [ΦΕΚ 2320/ 19-6-2018/ Τεύχος Β΄]».

Σε μια προσπάθεια καθησυχασμού της κοινής γνώμης το υπουργείο Οικονομικών εξέδωσε ανακοίνωση με διευκρινήσεις, αναφορικά με τη μεταφορά των δημόσιων ακινήτων στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίων (ΕΤΑΔ) – Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ), όπου αναλυτικά αναφέρει τα εξής:

«Με αφορμή δημοσιεύματα τα οποία αναφερόμενα στην υπουργική απόφαση [ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018] – συνάγουν με τρόπο αυθαίρετο ότι εκχωρούνται «εν κρυπτώ» «δημόσιοι χώροι, κτήρια, πλατείες, αλσύλλια, περιουσίες ιδιωτών κλπ.» στην Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ) επισημαίνονται τα εξής:

– Η υπουργική απόφαση για την μεταφορά των ακινήτων ήταν ένα από τα 88 προαπαιτούμενα της 4ης αξιολόγησης. Συγκεκριμένα στο 75ο προαπαιτούμενο αναφέρει την υποχρέωση μεταφοράς επιπλέον ακινήτων στην ΕΤΑΔ για την επιτυχή ολοκλήρωση της αξιολόγησης και του προγράμματος.

– Αναφορικά με την διαδικασία (όπως αναφέρει και η έκθεση συμμόρφωσης) η μεταφορά των ακινήτων γίνεται κατόπιν εισήγησης από την ΕΕΣΥΠ. Για το σκοπό αυτό η ΕΕΣΥΠ ανέλυσε τα στοιχεία ακινήτων του δημοσίου από τις διαθέσιμες βάσεις (συμπεριλαμβανομένου και του Κτηματολογίου), και υπέβαλε τη σχετική εισήγηση στο Υπουργείο Οικονομικών, βάσει της οποίας εκδόθηκε η σχετική Υπουργική Απόφαση.

– Επισημαίνεται ότι η υπουργική απόφαση δεν σημαίνει αυτομάτως την μεταφορά των ακινήτων αυτών από το δημόσιο στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ. Θα πρέπει να γίνουν πρώτα οι απαραίτητοι έλεγχοι για να διασφαλιστεί ποιά από αυτά τα ακίνητα δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ. Οι έλεγχοι αυτοί καθίστανται απαραίτητοι λόγω και του ότι η πληροφορία που υπάρχει στις διαθέσιμες βάσεις δεδομένων είναι πολύ συχνά ελλιπής, καθώς οι φορείς δεν έχουν προβεί στις απαραίτητες επικαιροποιήσεις και ενημερώσεις με τα πλήρη στοιχεία των ακινήτων που έχουν στην κυριότητά τους.

– Θα πρέπει επίσης να είναι ξεκάθαρο ότι τόσο στο νόμο 4389/2016 όσο και στην Υπουργική Απόφαση, τα ακίνητα στα οποία γίνεται αναφορά είναι αυτά που βρίσκονται στην κυριότητα του Ελληνικού Δημοσίου με την στενή έννοια. Δεν συμπεριλαμβάνονται δηλαδή ακίνητα τα οποία τελούν νομίμως στην κυριότητα των ΟΤΑ, των ΝΠΔΔ, των ΝΠΙΔ, των ασφαλιστικών ταμείων, των ΔΕΚΟ κλπ. Προφανές δε είναι ότι δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστεί περιουσία ιδιωτών.

– Τέλος, αναφορικά με τις κατηγορίες ακινήτων που δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ αυτές είναι ξεκάθαρες τόσο στην υπουργική απόφαση του Ιουνίου όσο και στον ιδρυτικό νόμο της ΕΕΣΥΠ. Συγκεκριμένα, στην υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 2320/Β’/19.6.2018) αναφέρονται ρητά οι προϋποθέσεις μεταφοράς ακινήτων στην ΕΤΑΔ: «Από τη μεταβίβαση εξαιρούνται όσα τυχόν από τα ανωτέρω ακίνητα εμπίπτουν στις εξαιρέσεις της παρ. 4 του άρθρου 196 του ν. 4389/2016 ή, γενικά, η μεταβίβαση τους είναι αντίθετη στις κείμενες διατάξεις.»

Αυτές οι εξαιρέσεις είναι: α. Αιγιαλοί, παραλίες και παρόχθιες εκτάσεις, υδρότοποι, β. περιοχές Ramsar, γ. περιοχές Natura, δ. αρχαιολογικοί χώροι, ε. αμιγώς δασικές εκτάσεις, και λοιπά πράγματα εκτός συναλλαγής. (Όπως πλατείες, πεζοδρόμια, δρόμοι, γιαλοί, λιμάνια, όρμοι, λίμνες, κλπ, καθώς και όλα τα κοινόχρηστα, δλδ όλα όσα είναι προορισμένα για την εξυπηρέτηση δημόσιων, δημοτικών, κοινοτικών ή θρησκευτικών σκοπών) Συμπερασματικά: Καμία μεταφορά ακινήτου δεν συντελείται εάν συντρέχει περίπτωση της παρ. 4 του άρθρου 196 του ν.4389/2016. Οτιδήποτε άλλο διακινείται ή τάχα «αποκαλύπτεται» ουδεμία σχέση έχει με την πραγματικότητα».

Κατά τα άλλα η κυβέρνηση πανηγυρίζει ότι «βγαίνουμε από τα μνημόνια», ότι «η χώρα επιστρέφει στην κανονικότητα», ότι «τελειώνει επιτέλους η εποπτεία» κ.λπ. κ.λπ….