Οι εισηγήσεις του ΔΣ επί των θεμάτων της ΗΔ στην έκτακτη ΓΣ των μελών του ΤΑΟΛ

Πραγματοποιείται το Σάββατο 6 Σεπτέμβρη 2014 και ώρα 9 π.μ., στο παλιό Δημαρχείο, η έκτακτη Γενική Συνέλευση των μελών του Αγροτικού Συνεταιρισμού Λευκάδας «ΤΑΟΛ», που είχε αναβληθεί μετά το «ναυάγιο» της ΓΣ στις 12 Ιουλίου 2014, ύστερα από την αποχώρηση του Προέδρου της ΓΣ κ. Μάκη Μελά και πολλών αντιπροσώπων.

Ίδια η θεματολογία της ΓΣ αλλά αυτή τη φορά υπάρχουν τουλάχιστον γραπτές εισηγήσεις που έχουν φτάσει έγκαιρα στα χέρια των αντιπροσώπων. Δυο είναι τα καυτά θέματα πάνω στα οποία θα καλεστούν να αποφασίσουν οι αντιπρόσωποι. Το πρώτο αφορά στην «αξιοποίηση» του οινοποιείου στο Κάστρο – είναι γνωστή και έχει κατατεθεί η άποψή μας γι΄ αυτό τα εισαγωγικά. Το δεύτερο αφορά στην οικονομική κατάσταση του Συνεταιρισμού και στην πορεία που θα πρέπει να ακολουθηθεί κι αυτό έχει να κάνει, εμμέσως πλην σαφώς, με τις προθέσεις της πλειοψηφίας του ΔΣ να προχωρήσει σε περαιτέρω μειώσεις των μισθών των εργαζομένων, αφού, όπως έχει ανακαλυφθεί όψιμα τώρα τελευταία, το μισθολογικό κόστος είναι αυτό που φταίει όλα τα όλα δεινά της ελληνικής οικονομίας και την υστέρηση ειδικότερα της ανταγωνιστικότητάς της.

Επειδή πιστεύουμε ότι το ΤΑΟΛ και η «αξιοποίηση» της περιουσίας του (ίσως αυτό να είναι και ο κύριος λόγος ύπαρξής του), μιας περιουσίας που έχει συσσωρευτεί εδώ και εκατό χρόνια τώρα με θυσίες και αίμα από γενιές ολόκληρες Λευκαδιτών, αφορούν, πέρα από τους όποιους αντιπροσώπους των εναπομείναντων σήμερα αγροτών και πέρα από την όποια Διοίκηση που τυχαίνει να έχει αυτή τη στιγμή τα ηνία του Συνεταιρισμού, όλη την τοπική κοινωνία του νησιού μας, δημοσιεύουμε τις εισηγήσεις της Διοίκησης στα προαναφερόμενα θέματα.

Να συμπληρώσουμε ότι το 3ο θέμα της Ημερήσιας Διάταξης της ΓΣ έχει να κάνει με την εκλογή τεσσάρων αντιπροσώπων για τη ΓΣ της ΠΑΣΕΓΕΣ

Σας γνωρίζομε ότι το ΔΣ, σε δύο συνεδριάσεις του, εκτιμώντας τις προσφορές των ενδιαφερόμενων επενδυτών, τα όσα οι ίδιοι μας ανέφεραν και μας διευκρίνισαν σε επισκέψεις τους στα γραφεία μας αλλά και τις εισηγήσεις των συμβούλων μας (οικονομολόγων, πολιτικού μηχανικού και δικηγόρου), απεφάσισε κατά πλειοψηφία και έκανε δεκτή τη προσφορά της εταιρείας YARIMBO PROPERTY LTD, που εκπροσωπήθηκε από τους ΝΟΑΜ YARIMIS & ZIV BUSVAILER μαζί με το δικηγόρο κ. Κων/νο Μιχαηλίδη. Το ΔΣ έκρινε την ανωτέρω προσφορά συμφερότερη για το Συνεταιρισμό μας, βασιζόμενο κυρίως και πρωτίστως στο οικονομικό σκέλος της σε συνδυασμό με τις άλλες παροχές της.

Συγκεκριμένα:

Η εν λόγω εταιρεία μας προσφέρει:

• Ετήσιο μίσθωμα 119.000 € με αναπροσαρμογές που θα οριστικοποιηθούν στο στάδιο πριν τη σύνταξη των συμφωνητικών.
• Προκακαταβολή ποσού 416.500 € με την υπογραφή της σύμβασης.
• Διάρκεια μίσθωσης 20 έτη με δικαίωμα ανανέωσης για άλλα 20 έτη.
• Παραχώρηση χώρου στην είσοδο του κτιρίου για έκθεση και πώληση των αγροτικών μας προϊόντων.
• Πρόσληψη προσωπικού κατά την ευρύτερη πλειοψηφία από τη Λευκάδα.
• Κατασκευή τοίχου 3Χ3 για παρουσίαση της ιστορίας του συνεταιρισμού στην είσοδο του κτιρίου.
• Ύψος επένδυσης 3.500.000 €

Η πρόταση αυτή πλεονεκτεί σε όλους τους τομείς έναντι των άλλων δύο προτάσεων, που μας δίνουν ετήσια μισθώματα η μεν NOTION 80.000 € με αναπροσαρμογή και ποσοστά επί του τζίρου μετά το ποσό των 1.600.000 €, η δε ΠΗΓΑΣΟΣ ετήσιο μίσθωμα 30.000 €.

Εκτός των παραπάνω σας γνωρίζομε ότι θα προβούμε, μέσω των νομικών μας συμβούλων σε απόλυτες διασφαλίσεις και εγγυήσεις τόσο για την εκτέλεση της προσφοράς όσο και για την είσπραξη των μισθωμάτων (εγγυητικές επιστολές καλής εκτέλεσης, επίβλεψη εργασιών από δικό μας μηχανικό, εγγυητικές επιστολές για καταβολή μισθωμάτων) και ότι άλλο κριθεί για τη διασφάλιση των συμφερόντων του Συνεταιρισμού.

Οι εγγυήσεις και διασφαλίσεις θα γίνουν πριν και κατά την υπογραφή των συμβάσεων. Εξυπακούεται ότι αν δεν γίνουν δεκτές οι προτεινόμενες από τους συμβούλους μας εγγυήσεις και διασφαλίσεις, τότε δεν θα προχωρήσει η υλοποίηση της προσφοράς.

Ύστερα από τα παραπάνω απομένει η υλοποίηση της επένδυσης.

Πολλές φορές έχουμε αναφερθεί στη δυσκολία που αντιμετωπίζουμε καθημερινά για να ανταπεξέλθουμε στις οικονομικές μας υποχρεώσεις.

Κάθε μέρα προσπαθούμε να είμαστε συνεπείς τόσο με τους προμηθευτές των καταστημάτων, τα σφαλιστικά ταμεία, την εφορία, τους εργαζόμενους και τους σταφυλοπαραγωγούς.

Με μεγάλη δυσκολία τα καταφέρνουμε, πολλές φορές μάλιστα με καθυστέρηση. Είμαστε συνεπείς στο δάνειο των 270.000 που έχομε στη Τράπεζα Πειραιώς. Όμως δεν έχομε καταφέρει να πληρώσουμε τα δάνεια που υπήρχαν στην πρώην ΑΤΕ και καλούμαστε από τον εκκαθαριστή της ΑΤΕ να πληρώσουμε 50.000 τον Σεπτέμβριο και να προχωρήσουμε στη ρύθμιση του υπόλοιπου χρέους που είναι 613.455,00 € περίπου. Ποσό 1.718.690 € θα πληρωθεί από την πώληση του οικοπέδου μας στη Βασιλική.

Τα έσοδα από ενοίκια για το 2014 θα είναι 281.414,59 €.

Τα ενοίκια του Υπολιμεναρχείου, Λιμενικού Ταμείου, A1 YACHT TRADE, Τράπεζα Πειραιώς, συνολικού ποσού 83.943,35 πηγαίνουν στην Τράπεζα Πειραιώς για την εξυπηρέτηση του δανείου. Υπόλοιπο ποσό ενοικίων 197.471,24 €.

Από το ΟΣΔΕ για το έτος 2013 εισπράξαμε 151.000 € ενώ για το έτος 2013 θα εισπράξουμε περίπου 116.000 €.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις μας τα οικονομικά στοιχεία του 2014 θα κυμανθούν στα ίδια επίπεδα με αυτά του 2013.

Τα αποτελέσματα των δραστηριοτήτων για τη χρήση 2013 είναι τα παρακάτω:

Βλέπουμε δηλαδή ότι πέρα από τις όποιες ενέργειές μας δεν θα μπορέσουμε να προχωρήσουμε στην κάλυψη των υποχρεώσεών μας προς την υπό εκκαθάριση ΑΤΕ, πολύ δε περισσότερο να προχωρήσουμε στην μετεγκατάσταση και δημιουργία νέου οινοποιείου στους Σφακιώτες, εμφιαλωτηρίου, εκσυγχρονισμό του ελαιοτριβείου μας στους Σφακιώτες με την προσθήκη δεξαμενών για συγκέντρωση ελαιολάδου, με τη δημιουργία τυποποιητηρίου που χρειάζεται άμεσα για να προστατέψουμε το εισόδημα των αγροτών της περιοχής μας.

Ένας συνεταιρισμός που δεν έχει τη στοιχειώδη οικονομική ευχέρεια να εκσυγχρονίζει τις εγκαταστάσεις του και να δημιουργεί νέες εκεί που χρειάζεται, να παρεμβαίνει σε όφελος των αγροτών-μελών του, δεν είναι συνεταιρισμός που αγαπιέται από τα μέλη του και έχει κύρος στην περιοχή του.

Καλούμαστε λοιπόν, αυτή την πρώτη χρονιά λειτουργίας του νέου Συνεταιρισμού και με την συμπλήρωση των 100 χρόνων από τη δημιουργία του «Ταμείου Αμύνης Οινοπαραγωγών Λευκάδας», να πάρομε τις αποφάσεις που απαιτούνται και που βέβαια θέλουμε όλοι εμείς οι αντιπρόσωποι αλλά και οι αγρότες που εκπροσωπούμε για να αποχτήσει ο συνεταιρισμός την αξία και το θεσμικό του ρόλο, ώστε μέσα από αυτόν να υπάρξει στήριξη του αγροτικού εισοδήματος στις πολύ δύσκολες εποχές που διανύουμε ακι βιώνουμε.

Να δημιουργήσουμε αυτά που έχουμε αποφασίσει πολλές φορές, να βοηθήσουμε τους αγρότες μας μέσα από την τακτική απρουσία των επιστημόνων στελεχών μας (γεωπόνων – οινολόγου) στις καλλιέργειές τους και με οποιαδήποτε άλλη παρέμβαση, ώστε να υπάρχει ποιοτική και ποσοτική παραγωγή.

Αυτά χρειάζεται ο αγρότης. Ένα συνεταιρισμό δίπλα του, με διοίκηση που θα εμπιστευτεί τον μόχθο και τον ιδρώτα του για τη σωστή προώθηση των προϊόντων του στις αγορές. Και βέβαια τα καταστήματά μας να στηρίζουν και να προωθούν τη σοδειά του.

Σίγουρα πάντως δεν μπορούμε να αφήσουμε τα πράγματα όπως έχουν, αφού σήμερα παρά τις προσπάθειές μας δεν έχομε ακόμη πετύχει να προτιμούν και να ψωνίζουν από τα καταστήματά μας ακόμα και τα μέλη μας.

Για να επιτευχθεί ο στόχος μας πιστεύουμε ότι απαιτούνται:

• Αναδιάρθρωση των δραστηριοτήτων μας με περιορισμό των δαπανών μας και αύξηση του τζίρου.
• Ποιοτική και ποσοτική βελτίωση των παραγόμενων προϊόντων μας και προμήθεια προϊόντων απευθείας από την παραγωγή που σημαίνει συνεργασία με άλλους συνεταιρισμούς.
• Προβολή και διαφήμιση των προϊόντων μας και εν γένει δραστηριοτήτων μας και
• Αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας μας με στόχο τόσο την αύξηση των εσόδων μας όσο και την ίδια την αναβάθμισή της.

______________________
Σχετικά:
Όταν ανεγείρονταν το οινοποιείο του ΤΑΟΛ στο Κάστρο…
Αναβάλλεται η προγραμματισμένη για σήμερα Γενική Συνέλευση του ΤΑΟΛ
Σκέψεις για τα δρώμενα στο ΤΑΟΛ και την μετατροπή των μουστοδεξαμενών σε… πισίνες
ΤΑΟΛ και συνεταιρισμοί – Του Ζώη Μικρώνη
ΑΝΤΑΡΣΥΑ Λευκάδας: Η διοίκηση του ΤΑΟΛ σε ρόλο τοπικού ΤΑΙΠΕΔ
Ανακοίνωση Φίλιππου Μεσσήνη για το ΤΑΟΛ
Δημ. Μικρώνης: Απάντηση σε συνέντευξη του προέδρου του ΤΑΟΛ Μάκη Λιβιτσάνου
Το προσωπικό του «Ιόνιον Σταρ» για το ΤΑΟΛ
Συνέντευξη του Μάκη Μελά για την τελευταία Γενική Συνέλευση του Α.Σ. Λευκάδας «ΤΑΟΛ»
Καταγγελία κατά του προέδρου του ΑΣ Λευκάδας «ΤΑΟΛ» Μάκη Λιβιτσάνου
Ανακοίνωση Συλλόγου Εργαζομένων Αγροτικού Συνεταιρισμού Λευκάδας ΤΑΟΛ
To EK για την πρόταση της Διοίκησης του ΤΑΟΛ για μείωση μισθών 20% των εργαζομένων
Ανακοίνωση της ΚΟ Λευκάδας του ΚΚΕ για τις εξελίξεις στο ΤΑΟΛ
Ανακοίνωση – καταγγελία της ΑΝΤΑΡΣΥΑ Λευκάδας για το ΤΑΟΛ