Τα προτεινόμενα τέλη χρήσης για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών με απευθείας παραχώρηση
Εκτός ημερήσιας διάταξης αναμένονταν να συζητηθούν στη σημερινή συνεδρίαση (2 Ιουνίου 2020) της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Λευκάδας, «λόγω των ασφυκτικών χρονικών περιθωρίων και προκειμένου να προχωρήσουν ταχύτερα οι διαδικασίες παραχώρησης ειδικά σε όμορους εκμεταλλευτές αιγιαλού-παραλίας», σύμφωνα με την εισήγηση του Δημάρχου Λευκάδας, κ. Χαράλαμπου Καλού, τα τέλη χρήσης για την μίσθωση αιγιαλού παραλίας το τρέχον έτος 2020.
Σύμφωνα με την εισήγηση προτείνεται να ισχύσουν τα ίδια τέλη όπως το 2019 για τους όμορους εκμεταλλευτές, τα οποία σύμφωνα με το άρθρο 17 της σχετικής ΚΥΑ (ΦΕΚ 1864 Β – 15.05.2020) θα μειωθούν κατά 60% για το έτος 2020.
Οι περιοχές αιγιαλού – παραλίας που προτείνεται να μισθωθούν σε ιδιώτες, με απευθείας παραχώρηση, για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών και το προτεινόμενο μίσθωμα έχουν ως εξής:
Α. ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΛΕΥΚΑΔΑΣ
1. Δημοτική Κοινότητα Λευκάδας
Περιοχή Μύλοι – Γύρα – Κάστρο. Επιτρέπεται η τοποθέτηση, ομπρελών – ξαπλωστρών, καντινών. Προτείνεται μίσθωμα 20 €/τ.μ. από περιοχή ΤΑΟΛ έως και Αϊ Γιάννη.
2. Τοπική Κοινότητα Αγίου Νικήτα
Περιοχή Λαγκάδα. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών. Προτείνεται μίσθωμα 12 €/τ.μ.
Περιοχή Κάθισμα. Προτείνεται μίσθωμα για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών ως εξής:
Α. ΖΩΝΗ: από βορεινό άκρο παραλίας (κατάστημα Θεοχάρη) έως και έμπροσθεν καταστήματος Συρίγου Αντωνίας
- Για τα πρώτα 150 τ.μ μίσθωμα 30 €/τ.μ.
- Από 151 – 350 τ.μ μίσθωμα 25 €/τ.μ
- Από 351 – 500 τ.μ μίσθωμα 20 €/τ.μ
- Όσοι μισθώσουν 500 τ.μ χωρίς κλιμάκωση 20 €/τ.μ
Β. ΖΩΝΗ: Το υπόλοιπο της παραλίας.
- Για τα πρώτα 150 τ.μ μίσθωμα 25 €/τ.μ.
- Από 151 – 350 τ.μ μίσθωμα 20 €/τ.μ
- Από 351 – 500 τ.μ μίσθωμα 15 €/τ.μ
- Όσοι μισθώσουν 500 τ.μ χωρίς κλιμάκωση 15 €/τ.μ
3. Τοπική Κοινότητα Κατούνας
Περιοχή Λιμάνι Λυγιάς. Επιτρέπεται η τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων. Προτείνεται μίσθωμα 20€/τ.μ.
Περιοχή Λίμνη. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων. Προτείνεται μίσθωμα 20€/τ.μ.
4. Τοπική Κοινότητα Αλεξάνδρου
Περιοχή Επισκόπου. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών και καντίνας. Προτείνεται μίσθωμα 20€/τ.μ. για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων.
Περιοχή Νικιάνας. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών. Προτείνεται μίσθωμα 20€/τ.μ. για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων.
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΕΛΛΟΜΜΕΝΟΥ
1. Δημοτική Κοινότητα Νυδριού.
Περιοχή από Σούδα Κατσέλη μέχρι τον πλάτανο (Καφετέρια ΝΟΣΤΟΣ). Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών. Προτεινόμενη τιμή 30/€ τ.μ. για ομπρέλες – ξαπλώστρες, 35 €/τ.μ. για θαλάσσια μέσα αναψυχής.
2. Τοπική Κοινότητα Πλατυστόμων
Περιοχή από παιδική χαρά στη θέση Άρμενο μέχρι και 2η παραλία Πασά. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών, καθώς και η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής. Προτείνεται μίσθωμα 30€/τ.μ. για ομπρέλες – ξαπλώστρες και 32 €/τ.μ για θαλάσσια μέσα αναψυχής.
3. Τοπική Κοινότητα Νεοχωρίου
Περιοχή από Ξενοδοχείο Φατούρου μέχρι και Ξενοδοχείου Παξινού Χρήστου. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών καθώς και η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής.
Θέση: ΓΑΖΗ ΕΛΕΥΘΕΡΙΟΥ 10 τ.μ. για θαλάσσια μέσα αναψυχής. Προτείνεται μίσθωμα 30 €/τ.μ. για ομπρέλες – ξαπλώστρες και 32 €/τ.μ για θαλάσσια μέσα αναψυχής
4. Τοπική Κοινότητα Βλυχού
Περιοχή Καρνάγιο μέχρι Ξέρα.. Επιτρέπεται η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής. Προτείνεται μίσθωμα 32 €/τ.μ.
5. Τοπική Κοινότητα Χαραδιατίκων
Περιοχή Στενό. Επιτρέπεται μόνο η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής. Προτείνεται μίσθωμα 32 €/τ.μ..
6. Τοπική Κοινότητα Πόρου
Περιοχή Ρούδα – Μικρός Γιαλός. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών, τραπεζοκαθισμάτων καθώς και η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής. Προτείνεται μίσθωμα 20 €/τ.μ. για όλες τις χρήσεις.
7. Τοπική Κοινότητα Κατωχωρίου
Περιοχή Δεσίμι. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών και η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων. Προτείνεται μίσθωμα 20 €/τ.μ. για όλες τις χρήσεις.
ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΠΟΛΛΩΝΙΩΝ
1. Τοπική Κοινότητα Βασιλικής.
Από περιοχή Βολερό μέχρι Πόντη περιοχή Αξόπετρα. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών, και θαλάσσιων μέσων αναψυχής.
Καθορίζεται μίσθωμα για τοποθέτηση ομπρελών ξαπλωστρών:
- 20 €/τ.μ. για όσους δεν μισθώνουν ή μισθώνουν παλαιό αιγιαλό από την ΕΤΑΔ έως 200 τ.μ
- 16 €/τ.μ. για όσους μισθώνουν παλαιό αιγιαλό από την ΕΤΑΔ από 201 – 500 τ.μ και
- 12 €/τ.μ. σε όσους μισθώνουν παλαιό αιγιαλό από την ΕΤΑΔ άνω των 500 τ.μ
2. Τοπική Κοινότητα Μαραντοχωρίου
Περιοχή Αμμούσω Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών. Προτείνεται μίσθωμα 15 €/τ.μ. για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών.
3. Τοπική Κοινότητα Ευγήρου
Περιοχή Συβότων. Επιτρέπεται η εκμίσθωση θαλάσσιων μέσων αναψυχής. Προτείνεται μίσθωμα 32 €/τ.μ. για θαλάσσια μέσα αναψυχής.
Περιοχή Σκίδι. Επιτρέπεται η τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών. Καθορίζεται μίσθωμα 15 €/τ.μ. για τοποθέτηση ομπρελών – ξαπλωστρών.
Δ. ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΑΛΑΜΟΥ
Περιοχή: Αγραπιδιά και Λιμάνι Καλάμου. Επιτρέπεται η τοποθέτηση, ομπρελών – ξαπλωστρών και τραπεζοκαθισμάτων. Καθορίζεται μίσθωμα 15€/τ.μ. για τοποθέτηση και ομπρελών – ξαπλωστρών και 10 €/τ.μ για τοποθέτηση τραπεζοκαθισμάτων.
Υπενθυμίζεται ότι το άρθρο 17 «Ειδικές διατάξεις παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας αποκλειστικά για το έτος 2020, λόγω πανδημίας» της άνω ΚΥΑ προβλέπει τα εξής:
α) Οι Δήμοι στη χωρική τους αρμοδιότητα, θα πρέπει να έχουν ολοκληρώσει τόσο τις απευθείας μισθώσεις έκτασης αιγιαλού και παραλίας, όσο και τις μισθώσεις μέσω δημοπρασιών έως και 15/07/2020. Από 16/07/2020 έως και 31/08/2020 οι μισθώσεις παραχώρησης απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας θα διενεργούνται αποκλειστικά από τις αρμόδιες Κτηματικές Υπηρεσίες. Οι Δή- μοι οφείλουν να αποστείλουν όλες τις εκκρεμείς αιτήσεις, για τις οποίες δεν έχει συνταχθεί σύμβαση παραχώρησης από τον Δήμο μέχρι 15/7/2020, εντός των επόμενων 2 εργάσιμων ημερών στις αρμόδιες κατά χώρο Κτηματικές Υπηρεσίες.
β) Κατ’ εξαίρεση για το έτος 2020, το ύψος του καταβαλλόμενου ανταλλάγματος καθορίζεται σε ποσοστό 40% του υπολογισθέντος ανταλλάγματος, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις του άρθρου 7 της παρούσας κοινής υπουργικής απόφασης. Το αντάλλαγμα αποδίδεται σύμφωνα με την παρ. 7 του άρθρου 15 του ν. 2971/2001.
γ) Το αντάλλαγμα της παραχώρησης για το έτος 2020 καταβάλλεται είτε εφάπαξ, είτε σε τρεις (3) ισόποσες μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση καταβάλλεται με την σύναψη της μίσθωσης και το πρωτότυπο διπλότυπο είσπραξης συνοδεύει τη σύμβαση, οι δε υπολειπόμενες δύο δόσεις αποστέλλονται για βεβαίωση στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. Για τα επόμενα έτη της μίσθωσης ισχύουν τα αναφερόμενα στο άρθρο 7 της παρούσας.
δ) Κατ’ εξαίρεση αποκλειστικά για το έτος 2020, όσοι είχαν συνάψει μισθωτήρια απευθείας παραχώρησης έκτασης αιγιαλού και παραλίας για το έτος 2019 με τους όρους και τις προϋποθέσεις της αριθμ. ΔΔΠ0007378/0454ΒΕΞ2017/11-5-2017 κοινής υπουργικής απόφασης όπως αυτή τροποποιήθηκε και ίσχυσε έως 31/12/2019, δύνανται να συνάψουν νέες μισθώσεις για τις ίδιες θέσεις. Η αίτηση συνοδεύεται από Υπεύθυνη Δήλωση, στην οποία οι αιτούντες βεβαιώνουν τη μη κατάληψη του προς μίσθωση χώρου καθώς και την ισχύ των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραχώρησης. Μαζί με την αίτηση θα υποβάλλεται και επικυρωμένο αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος της προηγούμενης μίσθωσης.
Ο μισθωτής υποχρεούται να προσκομίσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά εντός δύο μηνών από την υπογραφή της σύμβασης στην αρμόδια Κτηματική Υπηρεσία. Μεταξύ των απαιτουμένων δικαιολογητικών, που πρέπει να προσκομισθούν από τον μισθωτή εντός δύο μηνών από την υπογραφή της σύμβασης περιλαμβάνεται και η σύμφωνη γνώμη των αρμόδιων υπηρεσιών του ΥΠ.ΠΟ.ΑΘ. σύμφωνα με την παρ. 11 του άρθρου 13 του
ν. 2971/2001 και του ν. 3028/2002. Απαραίτητη προϋπόθεση για την σύμφωνη γνώμη είναι να έχουν τηρηθεί οι όροι της αρχικής έγκρισης.
Σε περίπτωση που διαπιστωθεί ότι τα προσκομισθέντα στοιχεία δεν είναι ορθά, η παραχώρηση ανακαλείται αυτοδικαίως και λαμβάνονται τα μέτρα προστασίας του άρθρου 27 του ν. 2971/2001.
στ) Για τις μισθώσεις έκτασης αιγιαλού και παραλίας για το έτος 2020, στο πλαίσιο προστασίας των πολιτών από την πανδημία, ισχύουν οι διατάξεις της αριθμ. Δ1α/ΓΠ.οικ.30603/15.5.2020 κοινής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Προστασίας του Πολίτη, Παιδείας και Θρησκευμάτων, Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Υγείας και Εσωτερικών με θέμα «Κανόνες τήρησης αποστάσεων σε οργανωμένες ιδιωτικές και μη, παραλίες στο σύνολο της επικράτειας, προς περιορισμό της διασποράς του κωρονοϊού Covid-19» (Β΄ 1861).
