Κάνετε κάτι προτού να είναι αργά! – Ένας θερμοσίφωνας στην οροφή ενός επικινδύνως ετοιμόρροπου κτιρίου

Έχουμε περάσει πολλές φορές από το συγκεκριμένο σημείο της παλιάς πόλης της Λευκάδας. Ο δρόμος παρουσιάζει σχετικά μεγάλη κίνηση. Δεν πρόσεξα την οδό, αλλά βρίσκεται κοντά στη Δημόσια Βιβλιοθήκη Λευκάδας. Είναι μάλλον η οδός Λοχαγού Ροντογιάννη. Η πρόσοψη του κτιρίου βρίσκεται λίγο μετά το στενάκι που βγάζει στον υπό κατασκευή τώρα δημοτικό κινηματογράφο «Απόλλων». Πρόκειται για ένα «επικινδύνως ετοιμόρροπο κτίριο», σύμφωνα με την σήμανση του Δήμου Λευκάδας. Στο ισόγειο του κτιρίου αυτού στεγαζόταν παλιότερα το γραφείο κηδειών του Σπύρου Κόγκα (Ζώη) που έφυγε τον περασμένο Ιούλιο από τη ζωή.

Το κτίριο αυτό είναι ένα από τα 3-4 ετοιμόρροπα κτίρια που είναι διάσπαρτα στην παλιά πόλη της Λευκάδας και ενέχουν κινδύνους για τη ζωή των πολιτών. Η ιδιομορφία του σε σχέση με τα άλλα είναι ότι είναι διώροφο (ισόγειο – 1ος όροφος), αν όχι τριώροφο (διώροφο με σοφίτα), όπως μας είπε ο Νίκος Μορφέσης που μένει ακριβώς απέναντι και μας εξέφρασε χθες το απόγευμα το παράπονο, ότι όσοι περνούν από εκεί όλοι φωτογραφίζουν το κτίριο αλλά κανείς δεν έχει γράψει για την επικινδυνότητά του. Έχει απόλυτα δίκιο ο άνθρωπος. Ποιος θα ΄θελε να βγαίνει από το σπίτι του και να κοιτάει ψηλά μήπως του έρθει καμιά λαμαρίνα στο κεφάλι του.

Ένα άλλο ιδιαίτερα επικίνδυνο σημείο που παρατηρήσαμε μόλις χθες το απόγευμα, και στάθηκε εν τέλει η αφορμή γι΄ αυτή την ανάρτηση είναι ότι στην οροφή του πρώτου ορόφου είχε τοποθετηθεί παλιότερα από τους ιδιοκτήτες του ένα σχετικά μεγάλος θερμοσίφωνας που στηριζόταν σε ένα μεταλλικό σκελετό. Η βάση του έχει πλέον διαβρωθεί, όπως επίσης και οι λαμαρίνες που επενδύουν τον ξύλινο σκελετό του κτιρίου, και μπορεί ανά πάσα στιγμή με τις ριπές ενός δυνατού αέρα ή με τον πρώτο σεισμό να πέσει.

Ο θερμοσίφωνας είναι ορατός από την πίσω πλευρά του στενού που χωρίζει την ιδιοκτησία από τον κινηματογράφο «Απόλλων», όπου είδαμε χθες στο στενό αυτό να κάνει ποδήλατο ένα κοριτσάκι. Πέρασε από το στενό 2-3 φορές, αφού μάλλον έκανε τον γύρω του τετραγώνου.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρει η «Κ» με αφορμή τον θάνατο ενός εξάχρονου κοριτσιού το 2023 στην Ξάνθη από την κατάρρευση ενός μαντρότοιχου αλλά και τον τραγικό θάνατο δύο εφήβων από κατάρρευση τοίχου στη Σάμο μετά από το σεισμό του 2020, κεντρικό ρόλο στη διαχείριση των εγκαταλελειμμένων κτιρίων παίζουν οι δήμοι. Τις περισσότερες φορές, ο δήμος ενημερώνεται για ένα εγκαταλελειμμένο κτίριο, έπειτα από μια καταγγελία πολίτη. Αν το κτίριο δεν υπάγεται σε κάποια ειδική κατηγορία, ένας πολιτικός μηχανικός από την αρμόδια υπηρεσία του δήμου κάνει μια πρώτη αυτοψία και συντάσσει μια έκθεση, η οποία αποστέλλεται σε μια τριμελή επιτροπή, που κρίνει αν το κτίριο είναι επικινδύνως ετοιμόρροπο ή όχι. Στη συγκεκριμένη περίπτωση έχει χαρακτηριστεί ως επικινδύνως ετοιμόρροπο.

Σε περίπτωση που κριθεί ετοιμόρροπο, ειδοποιείται ο ιδιοκτήτης, για να επισκευάσει ή να κατεδαφίσει το κτίριο. Αν δεν ανταποκριθεί σε ορισμένο χρονικό διάστημα η υπόθεση πηγαίνει στην Εισαγγελία και αν και τότε ο ιδιοκτήτης δεν συμμορφωθεί, ο δήμος αναλαμβάνει να κατεδαφίσει το κτίριο και έπειτα τα έξοδα επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη μέσω της εφορίας. Η διαδικασία μπορεί να «σκοντάψει» σε γραφειοκρατικά αλλά και πρακτικά ζητήματα, αφού οι Δήμοι δεν έχουν πολλές φορές ούτε τα μέσα αλλά ούτε και τα χρήματα να την υποστηρίξουν.

Καλό θα ήταν ο Δήμος Λευκάδας να μεριμνήσει άμεσα για την άρση της επικινδυνότητας του προαναφερόμενου κτιρίου και σε περίπτωση που η κατεδάφιση έχει σκοντάψει πράγματι σε γραφειοκρατικές διαδικασίες και μέχρι αυτές να ξεπεραστούν να φροντίσει τουλάχιστον άμεσα για την απομάκρυνση του θερμοσίφωνα που κινδυνεύει ανά πάσα στιγμή να πέσει στο κεφάλι κανενός περαστικού. Πολύ περισσότερο μάλιστα γιατί στο στενό αυτό παίζουν μικρά παιδιά.