Η διακήρυξη του Νοσοκομείου για την πολυετή εκμίσθωση του πρώην ξενοδοχείου «Αβέρωφ»

Το Γενικό Νοσοκομείο Λευκάδας προχώρησε στη διακήρυξη δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του κτιρίου του πρώην ξενοδοχείου «Αβέρωφ» για τριάντα (30) έτη, με ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα 4.200,00 ευρώ (τιμή εκκίνησης). Το μίσθωμα θα καταβάλλεται από την αρχή του επομένου μήνα της υπογραφής της Σύμβασης.

Το ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Γουλιέλμου Δαίρπφελδ 42, στο κέντρο της Λευκάδας πάνω στον κεντρικό πεζόδρομο και πολύ κοντά στην Κεντρική Πλατεία της Λευκάδας. Απέχει περί τα 200 μ από τη θάλασσα, 1 χλμ από την Μαρίνα της Λευκάδας και 400 μ. περίπου από την πλωτή γέφυρα της εισόδου της πόλης. Περιλαμβάνει οικόπεδο με εμβαδόν 151τμ., μετά του επ’ αυτού κτίσματος αποτελούμενου από ισόγειο και δύο ορόφους που έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο. Το κτίσμα περιλαμβάνει στο ισόγειο δύο καταστήματα με εμβαδόν 68τμ και 28τμ αντίστοιχα, μια αποθήκη περίπου 10τμ και ρεσεψιόν του ξενοδοχείου με κλιμακοστάσιο που οδηγεί στους άνω του ισογείου ορόφους, και ξενοδοχείο στον πρώτο και τον δεύτερο όροφο, με εμβαδόν εκάστου ορόφου άνω του ισογείου περίπου 144τμ.

Το κτίριο είχε υποστεί ζημίες λόγω σεισμού οι οποίες επισκευάστηκαν, όσον αφορά τη στατικότητα και τη σκεπή του κτηρίου με άδεια επισκευής σεισμοπλήκτου. Για την επανάχρησή του ως ξενοδοχείο απαιτείται ριζική ανακατασκευή (ενδεικτικά κουφώματα, χωρίσματα, εγκαταστάσεις ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρολογικές, κλπ.) καθώς στους δύο ορόφους υπάρχουν μόνο το ξύλινο πάτωμα, η περιμετρική τοιχοποιία κελύφους και η στέγη. Τα ανοίγματα των κουφωμάτων έχουν κλειστεί με ξύλινη επιφάνεια). Οι αναγκαίες ενέργειες είναι ιδίως:

Επιπλέον εργασίες αντικατάσταση της στέγης, αποξήλωση των εσωτερικών τοίχων οι οποίοι δεν ανήκουν στα φέροντα στοιχεία, ανακατασκευή των ξύλινων πατωμάτων, αντικατάσταση των εξωτερικών ξύλινων κουφωμάτων, επισκευή των εσωτερικών θυρών όπου αυτές βρίσκονται σε καλή κατάσταση, ανακατασκευή της ξύλινης εσωτερικής σκάλας, τοποθέτηση της υδραυλικής και ηλεκτρομηχανολογικής εγκατάστασης, διαμόρφωση του εξωτερικού χώρου, χρωματισμός εσωτερικά και εξωτερικά, επιπλέον εργασίες στατικής ενίσχυσης. Εκτιμάται ότι το κόστος των παραπάνω εργασιών θα φτάσει στα 600.000,00 ευρώ χωρίς Φ.Π.Α, ή τα 1.400,00€ ανά τμ.

Ο μισθωτής θα αναλάβει τις εργασίες ανακαίνισης και ανακατασκευής του ακινήτου προκειμένου αυτό να καταστεί λειτουργικό και τη συντήρηση σε βάθος 30ετίας με σκοπό να παραδοθεί στον εκμισθωτή το κτίριο στη λήξη της μίσθωσης, σε άριστη κατάσταση και πλήρως λειτουργικό όπως θα έχει διαμορφωθεί μετά το πέρας των εργασιών ανακαίνισης και ανακατασκευής. Τόσο οι επισκευές όσο και οι εργασίες αποκατάστασης και συντήρησης θα παρακολουθούνται και θα πιστοποιούνται από Επιτροπή την οποία θα ορίσει το Νοσοκομείο

Περίληψη της διακήρυξης θα δημοσιευτεί εκτός από τον τοπικό τύπο στις εφημερίδες «Καθημερινή» και «Γενική Δημοπρασιών».

Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί 7 Μαΐου ημέρα Τετάρτη και ώρα 11:00, στην Αίθουσα Πολλαπλών Χρήσεων του Γενικού Νοσοκομείου Λευκάδας, ενώπιον της οριζόμενης από το Δ.Σ. του Ιδρύματος, Επιτροπής. Καταληκτική ημερομηνίανία υποβολής των σφραγισμένων οικονομικών προσφορών ορίζεται η 6 Μαΐου ημέρα Τρίτη και ώρα 12:30 στο τμήμα Γραμματείας του Νοσοκομείου (Πρωτόκολλο).

Δες εδώ την διακήρυξη