Αντιρρήσεις και προτάσεις των κατοίκων της Κοινότητας Δραγάνου για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο
ΘΕΜΑ: ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ ΔΗΜΟΤΙΚΗΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΑΣ ΔΡΑΓΑΝΟΥ ΕΠΙ ΤΟΥ ΕΠΙΚΡΑΤΕΣΤΕΡΟΥ ΣΕΝΑΡΙΟΥ Τ.Π.Σ. ΛΕΥΚΑΔΑΣ
Ο Σύλλογος Απανταχού Δραγανιτών «Η Υπαπαντή του Κυρίου» και οι κάτοικοι της Δημοτικής Κοινότητας Δραγάνου Λευκάδας παρευρεθήκαμε, κατόπιν πρόσκλησης της Προέδρου της Κοινότητας Αθανίου, στις 28 Μαΐου 2025 και ώρα 19:00 στο πρώην Δημοτικό Σχολείο Αθανίου, όπου ενημερωθήκαμε από εξειδικευμένο Πολιτικό Μηχανικό για τις χρήσεις γης που προβλέπονται στο επικρατέστερο σενάριο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου για την κοινότητά μας.
Με την παρούσα επιστολή εκφράζουμε τις αντιρρήσεις μας στα εξής σημεία:
1. ΠΕΔ Αδρανών Υλικών (περιοχή νοτιοανατολικά του οικισμού Δράγανου)
Η προτεινόμενη θέση του λατομείου απέχει μόλις 360 μέτρα από τα όρια του οικισμού. Η χωροθέτησή του σε τόσο μικρή απόσταση από τον οικισμό εγκυμονεί σοβαρούς κινδύνους για την υγεία των κατοίκων, την ποιότητα ζωής και το περιβάλλον της περιοχής μας.
Αρνούμαστε να αποδεχτούμε στον τόπο μας την παραγωγή σκόνης, τη συνεχή ηχορύπανση, τον κίνδυνο ατυχήματος από το γεγονός ότι βαριά οχήματα θα κινούνται στο ίδιο οδικό δίκτυο με τους επισκέπτες των διάσημων παραλιών (Γιαλός, Εγκρεμνοί, Πόρτο Κατσίκι) που βρίσκονται σε μικρή χιλιομετρική απόσταση από τον οικισμό μας.
Θλιβόμαστε που δε λήφθηκε υπόψη ότι στην προτεινόμενη θέση εγκατάστασης του λατομείου, έκτασης 400 στρεμμάτων, παρατηρείται η μεγαλύτερη συγκέντρωση από παλιές ξηρολιθιές σε όλη την περιοχή και πιθανόν σε όλη την ορεινή Λευκάδα (ΣΧΕΤ 1,2,3). Οι ξηρολιθιές αποτελούν πολιτιστική ταυτότητα για τον τόπο μας ενώ η τεχνική της είναι εγγεγραμμένη στο Εθνικό Ευρετήριο Άυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς το 2015 και στον Αντιπροσωπευτικό Κατάλογο Άυλης Πολιτιστικής Κληρονομιάς της Ανθρωπότητας (UNESCO,2003) το 2018.
Τέλος, σας ενημερώνουμε ότι παλαιότερα η Περιφερειακή Μονάδα Ηπείρου του ΙΓΜΕ (με έδρα την Πρέβεζα), κατόπιν δειγματοληψίας, έκρινε ακατάλληλο το δείγμα της εν λόγω περιοχής για συμβατικές χρήσεις (οικοδομικά υλικά κ.α.).
2. Κτηνοτροφική ζώνη στη δυτική πλαγιά μεταξύ Κομηλιού, Δράγανου και παραλίας στη ΝΔ Λευκάδα
Η προβλεπόμενη κτηνοτροφική ζώνη ξεκινά από τα όρια του οικισμού μέχρι τα όρια του οικισμού «Κομηλιό» επιφέρoντας σύγκρουση χρήσεων με τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής. Η αλληλεπίδραση μεταξύ της κτηνοτροφικής ζώνης και της οικιστικής περιοχής πιστεύουμε ότι θα υποβαθμίσει το τοπίο ενώ σε καμία περίπτωση το μέγεθος της κτηνοτροφικής ζώνης δε συμβαδίζει με τη σημερινή κτηνοτροφική δραστηριότητα της περιοχής. Εν έτη 2019, τα στοιχεία του ΟΠΕΚΕΠΕ αναφέρουν 400 αιγοπρόβατα ενώ σήμερα υπάρχουν μόλις 207. Με λίγα λόγια, για
207 αιγοπρόβατα προτείνεται κτηνοτροφική ζώνη 1300 στρεμμάτων ενώ το 85% εξ ́αυτών των στρεμμάτων είναι ελαιώνες.
Επιπρόσθετα, η κτηνοτροφική ζώνη διασχίζεται, κατά μήκος, από την επαρχιακή οδό Λευκάδας – Ακρωτηρίου Λευκάτας. Ειλικρινά απορούμε πως είναι δυνατόν να συνδυαστεί η κυκλοφορία οχημάτων και ζώων χωρίς να δημιουργηθεί κίνδυνος τόσο για τα ζώα όσο και τους ανθρώπους που κινούνται στην περιοχή, πόσω μάλλον όταν ο συγκεκριμένος επαρχιακός δρόμος δεν έχει την κατάλληλη υποδομή.
Μολονότι οι σκοποί, όπως παρουσιάζονται στην εισήγηση της παρουσίασης, που θέτει το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ανταποκρίνονται πλήρως και στις ανάγκες του τόπου αλλά και στις προσδοκίες των κατοίκων του Δραγάνου, με λύπη διαπιστώνουμε πως το επί χάρτου σχέδιο δεν τις υπηρετεί ούτε κατ’ ελάχιστον.
Με βάση τα παραπάνω και λαμβάνοντας υπόψη ότι η Δημοτική Κοινότητα Δραγάνου έχει έκταση 7000 στρέμματα από τα οποία τα 5300 καταλαμβάνονται από δασικές εκτάσεις και ζώνες δουλείας πυλώνων υψηλής τάσης ΔΕΗ, η έκταση που απομένει για οικοδόμηση είναι ΑΝΥΠΑΡΚΤΗ. Πιστεύουμε πως η οριστική κατάργηση των αποκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση βάσει ήδη ισχύοντος νόμου, η διαφαινόμενη κατάργηση της οικοδομησιμότητας στα λεγόμενα «τυφλά», μη έχοντα πρόσοψη σε κοινόχρηστο δρόμο ή υποκείμενα σε δουλεία εισόδου ακίνητα,
αλλά και το γενικότερο περιοριστικό πλαίσιο που προωθείται, από τη μια πλευρά έρχεται να δώσει απάντηση στο πρόβλημα της άναρχης δόμησης, αλλά, από την άλλη, καθιστά και οποιονδήποτε άλλο πρόσθετο περιορισμό ουσιαστικά τροχοπέδη για την ανάπτυξη της περιοχής, εγκαταλείποντας κάθε δυνατότητα προς τα πάνω εξίσωσής της με τα ήδη ανεπτυγμένα ανατολικά και βόρεια τμήματα του νησιού.
Συνεπώς, το εναλλακτικό σενάριο του Τ.Π.Σ. που προτείνεται για την περιοχή μας φαίνεται να οδηγεί σε περιβαλλοντική υποβάθμιση, κοινωνική ανισότητα και υποβάθμιση της ποιότητας ζωής των κατοίκων. Ζητήματα που ο σχεδιασμός καλείται να επιλύσει αντί να τα γιγαντώσει.
Για όλους τους παραπάνω λόγους και στηριζόμενοι στις αρχές του σχεδιασμού ζητάμε:
1. Να μην χωροθετηθεί λατομείο εντός των ορίων της Δημοτικής Κοινότητας Δραγάνου.
2. Να περιοριστεί η έκταση της κτηνοτροφικής ζώνης κατά τουλάχιστον 85%, ώστε να ανταποκρίνεται στις πραγματικές ανάγκες της κτηνοτροφικής δραστηριότητας στην περιοχή και να χωροθέτηθεί ζώνη μόνο στον ορεινό όγκο της κοινότητας.
3. Να διατηρηθούν τα όρια του οικισμού στα σημερινά όριά του, σύμφωνα και με την ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Δήμου Λευκάδας της 19ης Μαΐου 2025.
4. Να δημιουργηθεί εκτεταμένη Τουριστική Ζώνη χωρίς αυστηρούς περιορισμούς κατά τα πρότυπα των υπόλοιπων Δημοτικών Κοινοτήτων του νησιού.
Εκτός των σχετικών φωτογραφιών που αναφέρονται στην παρούσα επιστολή, επισυνάπτεται τμήμα της εμπεριστατωμένης μελέτης που αφορά στην Δημοτική Κοινότητα Δραγάνου (ΣΧΟΟΑΠ Απολλωνίων – Ιούνιος 2017) που θεωρούμε ότι θα αποτελούσε καλό οδηγό για την κατάρτιση του Τ.Π.Σ. και δε λήφθηκε καθόλου υπόψιν από τους μελετητές.
ΣΧΕΤ.1
ΣΧΕΤ.2
ΣΧΕΤ.3
ΣΧΟΟΑΠ Απολλωνίων – Ιούνιος 2017
Τ.Π.Σ. Λευκάδας– Μάιος 2025
Η επιστολή απευθύνεται: ΠΡΟΣ: 1. ΣΑΜΑΡΑΣ ΚΑΙ ΣΥΝΕΡΓΑΤΕΣ – ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΕΛΕΤΩΝ & ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ. e-mail: tps.lefkada@samaras-co.gr 2. ΡΟΪΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ. e-mail: info@roikos.gr
Η επιστολή κποινοποιείται: 1. ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΑΤΕΙΑ ΠΡΩΘΥΠΟΥΡΓΟΥ – e-mail: primeminister@primeminister.gr 2. ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ & ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ – info@ypen.gov.gr 3. ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ ΚΑΙ ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ Y.Π.ΕΝ. – e-mail: gramchora@ypen.gr 4. κο ΑΘΑΝΑΣΙΟ ΚΑΒΒΑΔΑ
ΒΟΥΛΕΥΤΗ ΛΕΥΚΑΔΑΣ – e-mail: a.kavvadas@parliament.gr 5. κο ΙΩΑΝΝΗ ΤΡΕΠΕΚΛΗ ΓΡΑΦΕΙΟ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗ ΙΟΝΙΩΝ ΝΗΣΩΝ – email: pin@pin.gov.gr 6. κο ΑΝΤΩΝΙΟ ΔΟΥΒΙΤΣΑ ΑΝΤΙΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΡΧΗ Π.Ε. ΛΕΥΚΑΔΑΣ – email: antipin.kef@pin.gov.gr 7. κο ΞΕΝΟΦΩΝΤΑ ΒΕΡΓΙΝΗ ΔΗΜΑΡΧΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ 8. ΑΝΤΙΔΗΜΑΡΧΟΥΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ 9. ΠΡΟΕΔΡΟ ΔΗΜΟΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ ΛΕΥΚΑΔΑΣ 10. ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟ ΛΕΥΚΑΔΑΣ
