Το «Κτήμα Πασσά» στο Υπερταμείο και το δημοτικό συμβούλιο συζητάει για χρήσεις γης

To «Κτήμα Πασσά» (πρώην παιδικές κατασκηνώσεις) στο Περιγιάλι της Τοπικής Κοινότητας Πλατυστόμων, μια περιοχή φιλέτο στην ανατολική ακτογραμμή της Λευκάδας, είναι ανάμεσα στα εβδομήντα εννέα (79) ακίνητα στο Νομό Λευκάδας (πανελλαδικά τα ακίνητα είναι 10.119), που μεταβιβάζονται στο Υπερταμείο «Ελληνική Εταιρεία Συμμετοχών και Περιουσίας Α.Ε. (Ε.Ε.ΣΥ.Π.) για 99 χρόνια, ως εγγύηση αποπληρωμής του χρέους, σύμφωνα με τους αριθμούς ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Eθνικού Kτηματολογίου) στο σχετικό ΦΕΚ [ΦΕΚ Β’ 2317/19-6-18].

Τα σχετικά ΚΑΕΚ στα οποία ανατρέξαμε σήμερα στο αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο Καρυάς είναι ξεκάθαρα. Περιλαμβάνουν δύο τεμάχια του εν λόγω κτήματος συνολικής έκτασης 14.349 τ.μ., από τα συνολικά 21.000 τ.μ., την πλήρη κυριότητα των οποίων έχει το Ελληνικό Δημόσιο. Αυτά είναι τα εξής:

Θα πρέπει να επισημανθεί ότι όλο το προηγούμενο διάστημα υπήρξαν ανακοινώσεις κυβερνητικών παραγόντων ότι η υπουργική απόφαση δεν σημαίνει αυτομάτως την μεταφορά των ακινήτων αυτών από το δημόσιο στην ΕΤΑΔ/ΕΕΣΥΠ και ότι θα πρέπει να γίνουν πρώτα οι απαραίτητοι έλεγχοι για να διασφαλιστεί ποιά από αυτά τα ακίνητα δεν είναι δυνατόν να μεταβιβαστούν στην ΕΤΑΔ, ενώ φαίνεται να εξαιρούνται, σύμφωνα πάλι με τους κυβερνητικούς ιθύνοντες: α. Αιγιαλοί, παραλίες και παρόχθιες εκτάσεις, υδρότοποι, β. περιοχές Ramsar, γ. περιοχές Natura, δ. αρχαιολογικοί χώροι, ε. αμιγώς δασικές εκτάσεις, και λοιπά πράγματα εκτός συναλλαγής. (Όπως πλατείες, πεζοδρόμια, δρόμοι, γιαλοί, λιμάνια, όρμοι, λίμνες, κλπ, καθώς και όλα τα κοινόχρηστα, δηλαδή όλα όσα είναι προορισμένα για την εξυπηρέτηση δημόσιων, δημοτικών, κοινοτικών ή θρησκευτικών σκοπών).

Τώρα, γιατί μεταβιβάζονται μεν, αλλά τελικά εξαιρούνται, ή γιατί ήταν να εξαιρεθούν, αλλά δεν εξαιρέθηκαν, για να εξαιρεθούν αφού μεταβιβαστούν, είναι … αλλουνού παπά ευαγγέλιο και θα μπορούσε να είναι πραγματικά για γέλια, αν δεν ήταν για κλάματα…

Στην κατεύθυνση αυτή ήταν και η σημερινή συνέντευξη της διευθύνουσας συμβούλου της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας-ΕΕΣΥΠ (Υπερταμείο), Ράνιας Αικατερινάρη, στο ΑΠΕ-ΜΠΕ, η οποία ανέφερε: «Υπήρξαν δυστυχώς πολλές παρερμηνείες. Είναι προφανές, βάσει της κοινής λογικής αλλά και της σχετικής νομοθεσίας, ότι αρχαιολογικά μνημεία, αλλά και μια σειρά από άλλες ειδικές κατηγορίες ακινήτων όπως αιγιαλοί, παραλίες, περιοχές Natura, δασικές εκτάσεις κ.α. εξαιρούνται και ως εκ τούτου δεν τίθεται θέμα μεταβίβασης. Αν κάποια διαθέσιμα στοιχεία είναι ανελλιπή ή μη επικαιροποιημένα στις βάσεις δεδομένων του κτηματολογίου, είναι ώρα να δουλέψουμε για να το αλλάξουμε – για παράδειγμα, όπως γνωρίζετε, δεν έχουν κυρωθεί ακόμη όλοι οι δασικοί χάρτες, ενώ δεν έχει ολοκληρωθεί και το Αρχαιολογικό Κτηματολόγιο. Συνεπώς το σύνολο των ακινήτων θα επανελεγχθεί όπως αναφέρεται και στο σχετικό ΦΕΚ και σε αυτό δεν χωρούν παρερμηνείες».

Συμπεραίνει κανείς μετά από όλα αυτά ότι για περιοχές φιλέτα, όπως αυτή του «Κτήματος Πασσά», που δεν εμπίπτει στις πιο πάνω κατηγορίες ακινήτων, δεν τίθεται εκ των πραγμάτων ζήτημα εξαίρεσης. Ως εκ τούτου θα περίμενε κανείς σήμερα το Δημοτικό Συμβούλιο Λευκάδας να καταγγείλει πρωτίστως το γεγονός αυτό, προτού αναλωθεί σε συζητήσεις για τον καθορισμό χρήσεων γης στα εν λόγω αγροτεμάχια.

Η εισήγηση της δημοτικής Αρχής που ψηφίστηκε κατά πλειοψηφία (κατά ψήφισαν οι δημοτικοί σύμβουλοι Χριστόφορος Φρεμεντίτης και Κωνσταντίνος Γληγόρης) ήταν η ακόλουθη:

«Το «Κτήμα Πασσά», ή «Βρύση Πασσά», ή «Κτήμα Βρύση Πασσά», βρίσκεται στην ανατολική παράκτια ζώνη της νήσου Λευκάδας στην εκτός σχεδίου ευρύτερη περιοχή του οικισμού Περιγιαλίου της τοπικής Κοινότητας Πλατυστόμων. Αποτελείται από τρία τεμάχια συνολικής έκτασης 21 στρεμμάτων. Εντός αυτού χωροθετούνται πέτρινα κεραμοσκεπή κτίρια, τα οποία χρησιμοποιήθηκαν για τη λειτουργία παιδικών κατασκηνώσεων κατά το χρονικό διάστημα από το 1960 έως τα μέσα της δεκαετίας του ’90. Επίσης γήπεδα αθλοπαιδιών.

Κύριο χαρακτηριστικό της τοποθεσίας είναι το ιδιαίτερου κάλλους φυσικό περιβάλλον με την πυκνή υψηλή βλάστηση, την περίοπτη θέα προς τη θάλασσα, καθώς και τη γειτνίαση του με αμμώδη ακτή.

Στο πλαίσιο του ευρύτερου σχεδίου με στόχο την ανάδειξη των χώρων ιστορικού και αρχαιολογικού ενδιαφέροντος και την διασύνδεση ιστορικών μνημείων και σημείων ιδιαίτερου ενδιαφέροντος και φυσικού κάλλους, και την αλλαγή του προτύπου τουριστικής ανάπτυξης, με προσέλκυση εναλλακτικών μορφών τουρισμού (πολιτιστικός, περιπατητικός κ.α,) ο Δήμος Λευκάδας ζήτησε την δωρεάν, κατά χρήση, παραχώρηση του κτήματος Βρύση Πασσά.

Σημειώνεται, επίσης, η έλλειψη άλλου δημόσιου – δημοτικού χώρου στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και οι ανάγκες των κατοίκων, που προκύπτουν από την πυκνή πλέον κατοίκηση και σε συνδυασμό με τον συνεχώς αυξανόμενο εποχιακό πληθυσμό (λόγω τουρισμού).

Εισηγούμαστε την λήψη απόφασης του αρμόδιου Δημοτικού Συμβουλίου Λευκάδας, για τον καθορισμό χρήσεων γης στα αγροτεμάχια του δημοσίου στη θέση «ΒΡΥΣΗ ΠΑΣΣΑ» ως χώροι ΚΑΤΑΣΚΗΝΩΣΕΩΝ – ΑΘΛΟΠΑΙΔΙΩΝ, και αναλυτικότερα

– Για την ικανοποίηση αναγκών στέγασης επισκεπτών, κατασκηνώσεων, δράσεων ΑΜΕΑ, καθώς επίσης προσέλκυση εναλλακτικού πολιτιστικού τουρισμού, ώστε το Κτήμα Πασσά να λάβει κεντρική θέση στο πλέγμα διαδρομών ιστορικού και πολιτιστικού χαρακτήρα

– Ως χώρος φιλοξενίας πολιτιστικών συλλόγων και ξένων αποστολών, αποστολών αδελφοποιημένων πόλεων, μαθητικών κατασκηνώσεων καθώς και άλλων κοινωνικών δράσεων

– Ως ζωτικός χώρος εκτόνωσης και ψυχαγωγίας.»

Σχετικά:
Κατασκηνώσεις Πασά: Η καταστροφή συνεχίζεται… (2013)