Προτίθεται o Δασάρχης Λευκάδας να υποβάλλει τίτλους ιδιοκτησίας υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για όλα τα δάση και τις δασικές εκτάσεις;

Ενημερώνοντας το σώμα του δημοτικού συμβουλίου Λευκάδας στη συνεδρίαση της 1ης Φλεβάρη 2023 ο Αντιδήμαρχος κ. Νίκος Τυπάλδος, υπεύθυνος δημοτικής περιουσίας, σημείωσε ότι αφενός μεν δεν υπάρχει καμία ενημέρωση από τον περασμένο Μάιο σχετικά με το Κτηματολόγιο και τις περιοχές που γίνεται επαναπροσδιορισμός των γεωτεμαχίων και αφετέρου πλανώνται, όπως είπε, εδώ και μέρες κάποια κακά σενάρια και πιθανές άσχημες εξελίξεις, που τους είναι γνωστά λόγω εσωτερικής πληροφόρησης από το υπουργείο, και αφορούν τις δασικές εκτάσεις.

Για το δεύτερο θέμα το σώμα ενημέρωσε ο παριστάμενος εκπρόσωπος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Λευκάδας, κ. Σπ. Αργύρης, ο οποίος είπε:

«Εμείς ως Τεχνικό Επιμελητήριο το τελευταίο διάστημα έχουμε γίνει γνώστες ότι οι υπηρεσίες του υπουργείου Περιβάλλοντος και δη τα Δασαρχεία και συγκεκριμένα το Δασαρχείο Λευκάδας προτίθεται να υποβάλλει -δεν έχει υποβάλλει ακόμη- δήλωση ιδιοκτησίας υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για όλα τα ΔΔ. Τι είναι τα ΔΔ γι΄ αυτούς που δεν γνωρίζουν. Είναι αυτά που τώρα στους κυρωμένους δασικούς χάρτες έχουν δασική μορφή. Ως ΔΔ χαρακτηρίζονται και εκτάσεις που ανήκουν στους ιδιώτες αλλά και εκτάσεις που ανήκουν κατά το μεγαλύτερο μέρος στο Δήμο Λευκάδας. Τι σημαίνει αυτό; Κατά την έναρξη της κτηματογράφησης το 2018 το Δασαρχείο Λευκάδας δεν υπέβαλε δήλωση μέχρι και σήμερα γιατί λόγω του καθεστώτος που υπάρχει στα Ιόνια Νησιά δεν υπάρχει το τεκμήριο του Δημοσίου γι΄ αυτές τις εκτάσεις.

Το 1999 μέχρι το 2002 που γινόταν η συλλογή δηλώσεων στη βόρεια Λευκάδα πάλι το Δασαρχείο δεν υπέβαλε δηλώσεις, εκτός από μια περιοχή της Νικιάνας στο δάσος των Σκάρων. Με τη σημερινή εξέλιξη που επισημοποιήθηκε σε μένα προσωπικά μέσω τηλεφωνικής επικοινωνίας με το υπουργείο, διότι ζήτησαν κάποιο μηχανικό από τη Λευκάδα από το Τεχνικό Επιμελητήριο, για να γίνει ένας άτυπος διάλογος, μας γνωστοποιήθηκε ότι πρέπει να υποβληθεί δήλωση από το Δασαρχείο, αλλιώς υπάρχει παράβαση καθήκοντος για τον οικείο Δασάρχη. Όπως σας το λέω. Πρέπει να υποβληθεί δήλωση.

Ξέρετε ότι στη Λευκάδα ταλαιπωρούμαστε με το κτηματολόγιο στους Τσουκαλάδες. Ταλαιπωρούμαστε με το κτηματολόγιο στη βόρεια Λευκάδα. Έχουμε ένα σωρό εκκρεμότητες. Έχουμε τα κατά παρέκκλιση που ήλθαν την τελευταία διετία και αναστάτωσαν και τον τεχνικό κόσμο και τους ιδιώτες. Αυτό όμως που πρόκειται να γίνει, αν γίνει, είναι το σοβαρότερο όλων. Είναι κάτι το οποίο θεωρώ ότι ο Δήμος -και γι΄ αυτό βρίσκομαι εδώ απόψε, ο πρόεδρος απουσιάζει εκτός Λευκάδας- πρέπει άμεσα να αναλάβει πρωτοβουλίες, να διερευνήσει τι ακριβώς συμβαίνει, διότι όπως ξέρετε δεν θα το μάθουμε. Θα υποβληθεί μια δήλωση και κάποια στιγμή ο Δήμος θα δει ότι η περιουσία του έχει εξανεμιστεί ή μπορεί να μην έχει εξανεμιστεί.

Και σε επικοινωνία που έχουμε έρθει με τον ανάδοχο της κτηματογράφησης μας έχει καταστεί σαφές ότι ναι υπάρχει ενδιαφέρον από την Διεύθυνση Δασών να υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας στη Λευκάδα. Δηλαδή το Ελληνικό Δημόσιο. Υπάρχουν δύο θέματα εδώ. Το πρώτο είναι τι γίνεται με την περιουσία του Δήμου. Όπως γνωρίζετε ο Δήμος Λευκάδας ως διάδοχος των Κοινοτήτων είναι ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης γης στη Λευκάδα. Ο πρώτος και ο μεγαλύτερος ιδιοκτήτης. Δεν υπάρχει μεγαλύτερος. Με εκτίμηση ακίνητης περιουσίας πάνω από 130.000.000 εκατομμύρια, αν θέλετε να το βάλουμε και σε χρηματικό υπόβαθρο. Μιλάμε για χιλιάδες στρέμματα, τα οποία τα χαιρόμαστε όλοι. Είναι τα δάση, οι λόγγοι που περπατάμε, τα μονοπάτια μας. Είναι τα ακίνητα που έχει ο Δήμος μέσα την περιουσία του. Έρχεται τώρα το Δημόσιο και λέει όπου είναι ΔΔ εγώ προβάλω δικαίωμα, και έλα Δήμε να μου αποδείξεις πως το έχεις και να δούμε ο ανάδοχος της κτηματογράφησης σε ποιον θα το κατοχυρώσει. Δηλαδή, ο Δήμος θα έχει ανά πάσα στιγμή μπροστά του ένα τεράστιο πρόβλημα να αντιμετωπίσει, το οποίο για μας, ως Τεχνικό Επιμελητήριο, θεωρούμε ότι δεν υπάρχει, όπως δεν υπάρχει και για τους ιδιώτες. Διότι τι πρόβλημα υπάρχει και για τους ιδιώτες; Όταν έχει κάποιος μία ιδιοκτησία 4-4,5 στρέμματα και έχει 1,5 στρέμμα ΔΔ και ξαφνικά για τον οποιοδήποτε λόγο προκρίνεται στην κτηματογράφηση το Δημόσιο αμέσως το χωράφι του ιδιώτη θα γίνει μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο.

Άρα τα γνωστοποιούμε αυτά στο Δημοτικό Συμβούλιο. Δεν προλάβαμε επίσημα να σας τα γνωστοποιήσουμε γιατί αυτό έγινε στις 5:00 με 05:30 το απόγευμα. Θεωρούμε ότι ο Δήμος θα πρέπει να αναλάβει μια πρωτοβουλία για όσο αφορά τη δική του περιουσία, γιατί είναι όλα περίπου κοινοτικά βοσκοτόπια και αφετέρου γιατί αφορά και τους δημότες του. Αυτό το γνωρίζουμε τις τελευταίες 10 με 15 μέρες, αλλά πρέπει να αναληφθεί πρωτοβουλία…».

Στην παρέμβασή του ο Δήμαρχος Λευκάδας, κ. Χαράλαμπος Καλός, είπε ότι του είναι γνωστό το θέμα και ότι έχει υπάρξει παρέμβαση στο υπουργείο. Είναι, όπως είπε, γνώστης του προβλήματος και ο βουλευτής Λευκάδας. Διακατέχεται και ο ίδιος από ανησυχία και θα πρέπει να βρεθεί ο τρόπος ώστε να παρέμβει ο Δήμος Λευκάδας και να προλάβουν, αν γίνει κατορθωτό. Σημείωσε ότι αν το καινούργιο δεδομένο είναι πως θα θεωρηθεί παράβαση καθήκοντος για τον Δασάρχη είναι ένα στοιχείο που δεν έχει κατατεθεί στο Δήμο Λευκάδας. Υπήρχε μόνο η πρόθεση του Δασάρχη να καταθέσει (δήλωση ιδιοκτησίας). Αν είναι όντως έτσι η υπόθεση παίρνει άλλες διαστάσεις, που σημαίνει ότι πρέπει οπωσδήποτε και με νομικά επιχειρήματα να αντιμετωπιστεί το θέμα, γιατί είναι ένα πολύ σοβαρό ζήτημα για όλο το νησί.

Ο κ. Θοδωρής Σολδάτος ρώτησε αν αμφισβητείται για πρώτη φορά μετά από δεκαετίες η ιδιωτική δασική έκταση. Δηλαδή, όταν υπάρχουν συμβόλαια σε κάποιο κομμάτι γης το οποίο κατέχει ένας ιδιώτης ζητείται η πιστοποίηση από τη δασική υπηρεσία. Πολλές φορές η δασική υπηρεσία λέει 1,5 στρέμμα δασική έκταση και 2,5 ή 3 στρέμματα μη δασική έκταση. Έχεις την αρτιότητα γιατί έχεις 4 στρέμματα στην ιδιοκτησία σου αλλά θα κτίσεις στη μη δασική έκταση. Σε όλες τις άλλες περιοχές της Ελλάδας όπου υπάρχει δασική έκταση είναι δημόσια, όμως στα Επτάνησα έχει αναγνωριστεί ανέκαθεν η ιδιωτική δασική έκταση. Δεν την διεκδικεί το Δημόσιο. Σήμερα πλέον με αυτά που μας λέτε έρχεται και διεκδικεί την ιδιωτική δασική έκταση και την χαρακτηρίζει ως δημόσια;

Απαντώντας ο κ. Αργύρης είπε: «Η πληροφόρηση που μας ήρθε στο Τεχνικό Επιμελητήριο εδώ και δέκα μέρες ήταν κατευθείαν από τον ανάδοχο της κτηματογράφησης και ήταν ότι προτίθεται (ο Δασάρχης) να υποβάλλει δήλωση. Και για τα ΑΔ (σ.σ. άλλης μορφής εκτάσεις στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης – δάση και δασικές εκτάσεις στις αεροφωτογραφίες πρόσφατης λήψης και τις αυτοψίες) και για τα ΔΔ (σ.σ. είναι δάση και δασικές εκτάσεις στις αεροφωτογραφίες παλαιότερης λήψης ή προϋφιστάμενα στοιχεία). Σήμερα (μετά την ενημέρωση από το υπουργείο) αυτό που ξεκαθαρίστηκε είναι ότι προτίθεται να υποβάλει δηλώσεις μόνο για τα ΔΔ, αλλά χωρίς τίτλο – αυτό είναι το οξύμωρο. Δεν υπάρχει τίτλος του Δημοσίου. Θα υποβάλλει δήλωση επί όλων των ΔΔ που έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης, και αν ο ιδιώτης ή ο Δήμος έχει τίτλο πριν το 2001 θα κατοχυρώνεται στον ιδιώτη. Εάν δεν έχει θα πηγαίνει στο Δημόσιο. Στην ερώτησή μας τι εννοείται τίτλο δεν πήραμε απάντηση. Γιατί τίτλος μπορεί να είναι και χρησικτησία όπως ξέρετε. Προσέξτε, βάζουν τον κόσμο και τον Δήμο σε μία διαδικασία η οποία όπως καταλαβαίνετε θα αναμορφώσει όλο το κτηματολογικό υπόβαθρο του Δήμου Απολλωνίων, τμήματος του Δήμου Καρυάς, δηλαδή την υπό κτηματογράφηση περιοχή, και αλλάζει όλα τα δεδομένα όπως τα γνωρίζουμε. Είναι πάρα πολύ σοβαρό το ζήτημα».